Осенью 2025 года в России вступят в силу новые критерии для изъятия заброшенных земельных участков, включая дачные и другие территории. Об этом сообщил член комиссии Общественной палаты по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.
По новым правилам участок будут считать заброшенным, если более половины его площади занято бытовыми отходами или мусором, и уборка территории не проводилась более года. Также признаками заброшенности считаются: отсутствие необходимых строений на землях, предназначенных для застройки; отсутствие построенного частного дома на участке под индивидуальное жилищное строительство в течение семи и более лет; наличие частично разрушенных построек с повреждениями и отсутствием ремонта в течение года с момента выявления дефектов. Признаки заброшенности могут фиксировать надзорные органы и сообщать садоводческие товарищества.
За неосвоение участка собственнику сначала выдается предупреждение, затем может быть наложен штраф до 50 тысяч рублей. Если нарушение не устраняется в течение полугода, Росреестр направит уведомление в уполномоченный орган для начала судебного процесса об изъятии участка. Изъятие происходит через продажу участка на публичных торгах, и бывший владелец не получит преимуществ для возвращения земли, но сможет участвовать в торгах на равных условиях. Цель нововведения — стимулировать развитие населённых пунктов и устранить проблемы, связанные с заброшенными участками, которые вызывают жалобы соседей и создают угрозу для детей и подростков.