Госдума рассматривает законопроект, запрещающий непрофильным собственникам передавать сельхозземли в залог для предотвращения сокращения их площадей. Документ предлагает внести изменения в статью 7 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статью 63 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
«Законопроект разработан в целях исключения нарушения конституционных основ использования земельных ресурсов, предотвращения сокращения площадей земель сельскохозяйственного назначения и рационального использования таких земель», — говорится в пояснительной записке к документу. С 1990 по 2023 год площадь сельхозземель в России уменьшилась на 41,5% — с 639,1 млн до 374 млн гектаров, при этом их оборот сейчас никак не ограничен.
Сейчас согласно статье 27 Земельного кодекса РФ и ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», любые физические и юридические лица могут владеть такими участками и использовать их исключительно как залог для кредитов.
Авторы законопроекта уверены, что запрет для непрофильных собственников позволит «обеспечить оперативность вовлечения земель сельскохозяйственного назначения в оборот, при этом не затронет интересы добросовестных сельскохозяйственных товаропроизводителей при привлечении ими финансирования под залог земельных участков».