Земли сельскохозяйственного назначения, не являющиеся сельхозугодьями, можно будет в упрощенном порядке перевести в рекреационные для строительства объектов агротуризма — гостевых домов, комплексов и прочего. Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на законопроект, одобренный 10 марта комиссией правительства по законопроектной деятельности.
Изменения коснутся законов о развитии сельского хозяйства, перевода земель из одной категории в другую, Земельного и Градостроительного кодексов РФ.
Как указано в пояснительной записке, «с 2023 по 2025 года около 1 млн туристов посетили объекты сельского туризма, созданные при поддержке Минсельхоза России». Рост интереса к отдыху в сельской местности продолжается, но законодательство ограничивает развитие.
Основанием для перевода послужат документы территориального планирования или планировки территории. Минсельхоз сможет согласовывать такую документацию до утверждения властями регионов и муниципалитетов, а также проверять ее на соответствие целям сельского хозяйства и правительственным требованиям.
В отзыве кабмина предлагается также изучить обратный перевод земель в сельхозкатегорию, если участок не используется по документации в срок. Также нужно дополнительно уточнить виды объектов для агротуризма и требования к ним.
Инициаторы — вице-спикер Госдумы Андрей Гордеев («Единая Россия»), глава комитета по аграрным вопросам Владимир Кашин (КПРФ) и соавторы. В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2026 г.
Напомним, с 1 марта 2026 года действует Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ, изменивший Земельный кодекс и другие акты. Перевод сельхозземель в другие категории происходит теперь по принципу «двух ключей» — с согласия Минсельхоза и региональных властей.